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英国北部地区推动房价上涨
发布时间: 2021/8/25
  官方数据显示,夏季伦敦以外的房价增长激增,但一些分析师预计市场将开始降温。
  价格通常比去年同期高出 31,000 英镑。
  这一增长是由英格兰西北部和东北部以及威尔士、约克郡和亨伯郡推动的。
  英国国家统计局表示,英国房屋的平均价格为 266,000 英镑。
   
  抵押贷款经纪人 SPF Private Clients 的首席执行官马克哈里斯说:“西北地区再次领先,而伦敦的房地产价格则滞后。
  “这强化了我们一段时间以来一直看到的情况——空间竞赛意味着买家的资金流向首都以外的地方,不可避免地推高了价格。”
  英国国家统计局和土地注册处的最新数据显示,英格兰西北部的房价去年上涨最快,上涨了 18.6%。
  其次是威尔士 (16.7%)、约克郡和亨伯 (15.8%) 以及英格兰东北部 (15.3%) 的大幅增长。
  伦敦的价格涨幅最慢,与去年同期相比上涨了 6.3%。
  这些数字涵盖了截至 6 月底的时期。这是英格兰和威尔士印花税假期变得不那么慷慨的时候,成千上万的交易被赶在最后期限之前完成。
  税收减免导致高端市场发生重大变化。最近的数据表明,自6月底以来,更昂贵的独立屋市场已经出现了一些热度。
  然而,土地注册处的数据显示,半独立式和排屋也有需求,而且价格也在迅速上涨。
  在某些情况下,买家会从较低的印花税中受益,但在大流行期间,一些人也需要选择生活方式。
  在市场上房产相对较少、未能满足需求的地区,价格继续上涨。其中包括一些沿海和农村地区。
  抵押贷款利率也处于历史低位。这意味着能够支付大量首付的氨空混合器买家只需支付很少的住房贷款利息。
  德文郡出租公司Salcombe Finest 的老板 Kate Allen说:“这个过热的市场继续升温,看起来我们已经对今年剩余时间的房地产热浪做出了预测。”
  其他人则认为,任何低于预期的经济恢复正常、由此产生的就业压力以及税收减免的结束都可能使许多领域的市场降温。
  “至于今年晚些时候和明年初,预计虽然我们不一定会看到价格下跌,但很可能会出现一段零或可忽略不计的房价增长时期,”Shropshire 抵押贷款经纪人 Scott Taylor-Barr 表示。 ,卡尔萨默斯金融服务。巴基斯坦边境出现大量阿富汗难民潮